Le gel des lotissements enfin levé au Sénégal
Un communiqué officiel du Secrétariat général du Gouvernement a marqué un tournant décisif dans la gestion du foncier au Sénégal. Publié le 6 juillet 2026, ce document met un terme au blocage des projets immobiliers et urbains initiés sous l’ancienne gouvernance. Les recommandations issues des audits fonciers dans les régions de Dakar, Thiès et Saint-Louis sont désormais pleinement appliquées, ouvrant la voie à des régularisations attendues.
Les sites concernés par la reprise des travaux
Plusieurs aménagements majeurs, suspendus par mesure conservatoire, font l’objet d’une relance immédiate. Parmi eux, les lotissements stratégiques comme BOA, Hangar des Pèlerins, Recasement 2, EGBOS, EOGEN et EOGEN-extension, ainsi que Mbour IV à Thiès. Les Plans d’Urbanisme de Détail (PUD) des zones de Guédiawaye, Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh et de la Nouvelle Ville de Thiès sont également concernés.
Les pôles urbains Déni Biram Ndao-Diaksao-Bambilor et Daga Kholpa et Yenne, ainsi que le site de Ndiebène Gandiole (titre foncier domanial n° 136/SL), bénéficient d’une reprise des attributions après validation administrative.
Les nouvelles directives pour assainir le secteur
Le gouvernement a fixé un objectif clair : accélérer les mainlevées et régularisations dès le second semestre 2026. Les priorités sont définies par les directives issues du Conseil des Ministres du 1er juillet 2026 :
- Finalisation des actes administratifs : Le Premier ministre a demandé au Comité de finaliser les procédures en collaboration avec les administrations compétentes.
- Protection des acquéreurs réguliers : Seuls les détenteurs de titres sans vice de forme ou de fond pourront bénéficier des attributions. Les cas d’accaparement de parcelles multiples sont exclus.
- Interdiction des reprises sauvages : Les détenteurs de titres sont tenus de respecter les procédures administratives avant d’engager des travaux, sous peine de sanctions.
Les personnes et collectifs concernés sont invités à se rapprocher du Secrétariat du Comité via la DGSCOS sur la VDN ou la Direction générale de l’Urbanisme à Diamniadio pour déposer leurs demandes de mainlevée ou de régularisation.
Cette relance marque une étape clé dans la modernisation du secteur foncier au Sénégal, combinant assainissement du marché et protection des droits légitimes.